Іпотека під 10%, інвестняни і гроші МВФ: наскільки реальні обіцянки Зеленського бізнесу і простим людям

Прес-конференція, присвячена першому року Володимира Зеленського на посаді президента України, частково була присвячена питанням економіки. Глава держави як міг дистанціювався від незручних питань, але в цілому картину того, що чекає простих українців в найближчий рік, скласти можна. Ми запитали економістів, чи можна виконати обіцянки президента і які висновки вони зробили з його застережень.

Про дешеві кредити

На самому початку прес-конференції Володимир Зеленський пообіцяв українцям іпотечні кредити під 10% річних. При цьому він готовий “дотиснути” банківську систему, щоб фінансисти знизили процентні ставки.

– Вже рік я, чесно вам скажу, борюся, і це вже другий уряд, щоб у нас іпотека була по 10%. Найближчим часом в Україні вперше за багато років у нас буде Іпотека для кожного громадянина України під 10%, – заявив Зеленський.

Експерти кажуть, що таке можливо, але не найближчим часом. Та й роздавати кредити в кризу-ризиковано.

– Якщо НБУ знизить облікову ставку до 7%, як він це планує, тоді з’явиться якийсь шанс на іпотеку 10-13%, – заявив “КП в Україні” економіст Данило Монін. – Але в кризу брати іпотеку вкрай ризиковано, бо незрозуміло, коли це закінчиться і як буде розвиватися ситуація. Банки теж будуть намагатися поменше ризикувати. Тому можливі варіанти-іпотека під плаваючу ставку НБУ 2-3% за рахунок коштів від НБУ. Зараз такі механізми Нацбанк якраз запускає.

Правда, не всі експерти вірять в дешеві кредити найближчим часом. Причини тут не тільки в ставці рефінансування, але і в інших ризиках для кредиторів. Причому іпотеку під 10% обіцяв ще прем’єр Олексій Гончарук восени, але, як то кажуть, віз і нині там.

Про інвестиційні Няня та легалізацію капіталу

Також президент не перестав придумувати нові способи залучення інвесторів. За його словами, Україна відкриє інвестиційний офіс у вересні 2020 року під керівництвом екс-глави уряду Аджарії Левана Варшаломідзе, який будував Батумі.

– Ми прийняли рішення-один окремий прозорий інвестиційний офіс працюватиме вже у вересні, – заявив Зеленський. – І тільки він буде займатися всіма інвестиціями.

Крім того, інвестори зможуть отримати доступ до інструменту інвестиційних нянь при інвестиціях в $30 млн, а не $100 млн, як передбачалося раніше.

– В Україні є національний вид спорту-ходьба по граблях, – коментує ідею з інвестиційними нянями Олексій Кущ. – Я не знаю, чи дійсно президент вірить, що таким чином вдасться залучити інвесторів, або цю думку йому вкладає в голову оточення, або це звичайне генерування порожніх смислів. Спочатку було зрозуміло,що ідея інвестняни-збиткова – І поки у нас немає захисту прав інвесторів, скільки не знижуй поріг для виділення цієї самої інвестняни, толку не буде.

За його словами, на відміну від Сінгапуру, де ця ідея спрацювала в 60-х роках минулого століття, в Україні вона не спрацює. Система прийняття рішень в нашій країні дуже складна за своєю структурою і зачіпає велику кількість органів влади. І якщо міністру зможуть зателефонувати з офісу президента, то на місцях такого впливу немає.

– Інвестиції не приходять в інституційно незрілу країну, – продовжує Олексій Кущ. – А заяви президента про те, що він посилить повноваження Антимонопольного комітету (АМКУ), якраз і говорять про слабкість інститутів в Україні. Президент не повинен впливати на АМКУ, а Зеленський цього не розуміє.

Також Експерт розкритикував ідею з легалізацією капіталів хоч під 5%, хоч під 0%, як це запропонував Зеленський.

– Перед легалізацією потрібно усунути причину появи тіньових капіталів і усунути її, – продовжує Олексій Кущ. – В даному випадку це неефективна податкова система і функціонування рентної економіки. В іншому випадку відразу після проведення легалізації почнуть з’являтися нові тіньові капітали, і таку легалізацію доведеться проводити регулярно.

Про МВФ і друкарському верстаті

Володимир Зеленський заявив, що підпише банківський закон, необхідний для залучення кредитів МВФ, а також пообіцяв, що Україна не буде друкувати гроші, як це робить ФРС США або ЄЦБ. Експерти і в цьому випадку кажуть, що президент або не Компетентний, або не говорить всієї правди.

– Гроші вже друкуються, – каже економіст Данило Монін. – Відбувається це через механізми рефінансування НБУ комерційних банків. Напевно, президент просто не в курсі. З кінця квітня НБУ почав видавати кредити рефінансування комерційним банкам, які купують облігації внутрішньої держпозики Мінфіну на аукціонах. Фактично це і є емісія гривні.

Що стосується продовження співпраці з МВФ, то експерти кажуть, що Україна опинилася в заручниках між інтересами зовнішніх кредиторів і олігархів.

Немає стратегії

Послухавши відповіді на запитання журналістів, економісти в черговий раз заявили, що у президента немає стратегії і візії в економіці.

Крім того, за словами експерта, влада не розуміє рівня загроз і з якою кризою може зіткнутися Україна вже восени цього року і триватиме як мінімум до зими 2021 року. І сьогоднішній стан економіки Олексій Кущ назвав бенкетом під час чуми.